Estimation de bien immobilier Paris

Vous souhaitez vendre un bien immobilier sur Paris ou ses environs ?

Le groupe immobilier STI réalise l'estimation de votre bien à Paris ou à proximité en Ile-de-France. Vous souhaitez vendre un bien immobilier ? Un appartement, un loft, un duplex ou même un immeuble complet en région parisienne ? Vous désirez prendre contact avec une agence spécialiste de ce secteur pour obtenir le prix du m2 de votre bien sur à Paris ou ses alentours  ? STI est le partenaire qu'il vous faut pour la réalisation de votre projet de vente. Choisissez un réseau familial, à votre écoute et qui saura répondre à vos besoins. Le prix de votre logement sera déterminé selon la réalité du marché immobilier local. L'objectif : vous permettre de rentrer dans vos frais en vendant rapidement, sans brader votre bien.

Connaître le prix moyen au m² de son bien immobilier à Paris

Le prix du m2 fluctue en permance pour les appartements et maisons en Ile-de-France. Le prix de vente du logement dépend du quartier, des caractéristiques du bien ou encore de la présence d'une place de stationnement, d'un box, garage, d'une cave, d'un balcon ou terrasse, etc. Le prix au m² de votre bien immobilier est également dépendant du quartier. Il peut varier selon la situation géographique du quartier et des commodités à proximité, mais aussi de nombreux autres critères que votre agent immobilier saura prendre en compte.
Les conseillers de STI maîtrisent le marché immobilier local et sont compétents pour la réalisation d'estimations sur Paris.

STI réalise l'estimation du prix du mètre carré de votre appartement, loft, triplex ou même d'un immeuble complet avec différents lots. Un service d'estimation immobilière à Paris. Faites confiance à des experts du marché immobilier à Paris pour estimer votre bien et vous accompagner de A à Z dans votre projet de vente. L'estimation immobilière est le fruit d'une analyse comparant les biens similaires ou proches en vente sur le secteur, vendus récemment, ainsi que le prix au mètre carré pratiqué habituellement sur votre secteur géographique. Avec STI, optez pour une estimation raisonnable et fiable.

Chaque logement est unique et doit faire l'objet d'une estimation sur mesure avec étude de critères personnalisés. Un bien bénéficiera d'une surcote s'il possède des avantages supplémentaires aux autres biens vendus dans le quartier.

La superficie du logement, l'agencement des pièces, l'état du logement, les performances énergétiques du bien sont les principaux critères permettant de déterminer la valeur de revente de votre appartement. Un logement à rénover sera en effet plus accessible qu'un logement récent ou fraîchement rénové. La situation géographique est également primordiale pour une estimation. Il faut prendre en compte les commodités à proximité telles que les accès routiers, le calme du quartier, les commerces, les écoles et plus encore.

L'ensemble de ces critères va permettre à votre conseiller STI d'estimer la valeur d'un bien. Un logement équivalent aura une valeur totalement différente en fonction de son quartier à Paris.

Critères pour une estimation immobilière à Paris

  • La surface habitable et privative du bien (Loi Carrez)
  • Le prix du sur le secteur 
  • Les prestations : box garage, balcon, terrasse, etc.
  • Le secteur géographique : proche des autoroutes, des écoles, des transports en commun, etc.
  • La fluctuation du marché immobilier en région parisienne
  • L'ancienneté du bien et son état : rénovation ou non, remise aux normes nécessaire ou non
  • L'exposition du bien

Confier l'estimation de son bien à une agence immobilière

L'avantage d'une estimation réalisée par une agence immobilière est simple : éviter la sur ou sous-estimation du bien. Les acquéreurs potentiels ne visitent pas les logements surestimés sur le marché local. Surestimer un bien rendra les rares acquéreurs très exigeants, ils chercheront absolument une plus-value justifiant l'écart de prix : vous perdrez votre temps.

De même, sous-estimer votre bien vous apportera potentiellement beaucoup d'acquéreurs, mais il ne s'agit pas de brader votre bien. Vous devez veiller à rentrer dans vos frais et continuer à rentabiliser votre investissement. La bonne estimation sera celle qui permet une relation gagnant-gagnant entre le vendeur et l'acquéreur.
Choisir STI, c'est faire appel à des experts sur son secteur. Votre conseiller estimera la valeur réelle de votre logement et saura le vendre dans les meilleurs délais. L'agent immobilier est neutre et objectif, son expérience vous permettra de définir un prix correct et attractif pour les acquéreurs potentiels.

L'équipe de STI saura trouver le prix qui génèrera du contact qualifié. N'hésitez pas à prendre contact avec l'équipe de STI pour réaliser l'estimation immobilière de votre bien à Paris. 

*Champs obligatoires

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