vendre

Vendre au meilleur prix :

  • Une estimation trop basse est synonyme de perte financière. Trop élevée, le bien ne trouve pas preneur et le cycle de vente se prolonge anormalement.
  • Identifié comme un bien difficilement vendable les acquéreurs éventuels formulent alors des offres inférieures à la valeur réelle du bien. Il devient ensuite difficile de conclure une vente dans de bonnes conditions.
  • Obtenir une estimation fiable est donc impératif pour vendre au meilleur prix.


Notre Méthodologie : 

  • La valorisation d'un bien immobilier doit tenir compte des éléments suivants :
  • Situation géographique : transports, écoles, commerces, etc.,
  • Type de construction et état général du bâtiment,
  • Agencement : surface, nombre de pièces, qualité du plan,
  • Caractéristiques : étage, état général, luminosité, existence d'un ascenseur, calme, vue, charme de l'ensemble, rangements, volumes,
  • Valeur locative,
  • Conjoncture et tendance du marché.


Nos estimations résultent :

  • De l'analyse de l'ensemble des paramètres énoncés ci dessus,
  • Des données extraites de la Base d'Information Economiques Notariales (B.I.E.N) et de nos ventes récentes non encore enregistrées sur cette base,
  • De nos éléments statistiques : Fnaim, informations marché...

Formulaire

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