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Magnifique Studio / 2 Pièces au 4è et dernier étage d'un immeuble typiquement Parisien

Prix 273 000 €
Ref 8709SOSYND

Description de l'offre

Exclusivité STI. Idéal pour profiter de la Capitale, dans un petit immeuble typiquement parisien, au 4è et dernier étage, venez découvrir ce grand studio / 2 pièces, DPE E, améliorable en C, 26,29m² au sol, 25,73m² Carrez. Il est ainsi composé ; espace salle à manger / cuisine ouverte, coin douche / Lavabo / WC, et une grande pièce actuellement configurée en espace chambre / Salon. Traversant, en parfait état. Situé à proximité de toutes commodités, ce logement est idéal pour un premier achat, un pied à terre, ou un investissement. A proximité de toutes commodités et de tous transports, entre les métros Pernety et Plaisance, à venir découvrir rapidement. Vidéo : https://youtu.be/fs8o4Iw1yz4

Description du bien

2
Pièces

26.29
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	26,29 m²
Surface loi Carrez (m²)	26,29 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	4
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	NON
Exposition	EST-OUEST
Année de construction	1910

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	12
nombre de lots	15
Quote Part annuelle des charges	700 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Charges	60 €
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 940 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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