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3 Pièces en étage élevé avec ascenseur bien situé en parfait état et bon DPE

Prix 640 000 €
Ref 6640O3p1

Description de l'offre

Exclusivité STI : Dans un immeuble de standing fin 1970, au 4è étage sur 6, avec ascenseur, bel appartement de 3 pièces (actuellement en 2 pièces) complètement modulable, au calme, sur cour intérieure. Belle cuisine fermée (US possible, un vaste séjour, balcon filant, nombreux placards, SDB, WC séparés, et une chambre sur cour, avec placard intégrés. En parfait état, bon DPE, une cave vient compléter ce bien. Vues dégagées sur verdure et ciel, très calme, clair et lumineux. Copropriété très bien entretenue et de bonne facture. Situé entre Gaité et Pernety, proximité toutes commodités, Gare Montparnasse à proximité. A voir rapidement.

Description du bien

3
Pièces

65.91
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	65,91 m²
Surface loi Carrez (m²)	65,91 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Etage	4
Ascenseur	OUI
Vue	dégagée sur cour

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Collectif
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Année de construction	1974

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	93
nombre de lots	40
Quote Part annuelle des charges	3 280 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	609 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5 %
Charges	270 €
Taxe foncière annuelle	1 400 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 040 € et 1 460 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Label	Value

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