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2/3 PIECES proximité Montparnasse avec 20m² de caves accessibles depuis le local

Prix 649 000 €
Ref 6641O

Description de l'offre

Exclusivité STI ; Proximité Gare Montparnasse, Gaité, Maine. 49m² niveau RDC et 20m² de caves. Dans une petite copropriété, local boutique traversant, sur rue et cour, complètement refait à neuf, ainsi composé ; une grande pièces avec vitrine sur RUE, WC séparé, une trappe donnant accès à une cave de 20m², une autre grand pièce avec cuisine ouverte complètement équipée, une salle d'eau WC, et une chambre sur cour. Complètement refait, avec climatiseur pompe à chaleur. Possibilité de rendre les accès indépendant (accès par la rue, ou par le couloir des parties communes, ou par la cour. Idéal profession libérale ou division pour locations. Très bien situé, excellent DPE D améliorable en C.

Description du bien

3
Pièces

69
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	69 m²
Surface loi Carrez (m²)	49 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	3
Ascenseur	NON

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	AMERICAINE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Autre
Type de chauffage	Autre
Format de chauffage	Individuel
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	20
Année de construction	1924

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	1
nombre de lots	10
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	649 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	615 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,53 %

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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