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Grand studio - 2 pièces possible Secteur Village Pernety proche Montparnasse

Prix 305 000 €
Ref 6642O-ST

Description de l'offre

Exclusivité STI - Au troisième étage, lumineux, dans un secteur très recherché, venez découvrir ce studio en excellent état, refait à neuf, mobilier de qualité et sur-mesure. Il est ainsi composé ; entrée, double séjour, cuisine légèrement séparée (US possible), salle d'eau avec douche, lavabo et WCs. Sans grand vis-à-vis. Nombreux rangements et placards. Beau volume, 2 pièces possible. Parties communes bien entretenues, une cave vient compléter ce bien. A proximité de la Gare Montparnasse, proximité toutes commodités, commerces, cafés, transports, cinémas, restaurants, institutions, théâtres .... Idéal premiers achat, investissement excellent DPE, bon rendement locatif, ou pied à terre. Faibles charges (environ 60 euros / mois). A voir rapidement. Porte ultra-blindée haute qualité, ballon d'eau chaude dernière technologie, cuisine équipée, placards sur mesure... A voir rapidement.

Description du bien

1
Pièce

28
m²

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	28 m²
Surface loi Carrez (m²)	27,23 m²
Nombre de pièces	1
Etage	3
Ascenseur	NON
Vue	agréable

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	EQUIPEE
Mode de chauffage	Electrique
Type de chauffage	Radiateur
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Cave	OUI
Surface cave (m²)	3
Exposition	NORD-OUEST
Année de construction	1920

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	12
nombre de lots	25
Quote Part annuelle des charges	756 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	305 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	289 750 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,26 %
Dépôt de garantie TTC	25 000 €
Charges	63 €
Taxe foncière annuelle	445 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 600 € et 830 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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