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2 pièces au calme, idéalement situé entre pernety et plaisance Paris XIV

Prix 300 000 €
Ref 3399

Description de l'offre

Exclusivité STI Situé entre les métros Pernety et Plaisance (Ligne 13), au cœur d’un quartier recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au 1er étage, parfaitement agencé et sans perte de place. Donnant sur une cour calme, ce bien bénéficie de plusieurs expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : Une pièce de vie agréable avec cuisine US ouverte, idéal pour profiter d’un espace convivial ; Une chambre ; Une salle de bains avec WCs ; Une cave au sous-sol, parfaite pour le stockage. Un appartement bien situé, au plan optimisé, bel espace séjour cuisine, dans un environnement paisible tout en étant proche des commerces et des transports. DPE Améliorable en A, C. A voir rapidement.

Description du bien

2
Pièces

31.59
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	31,59 m²
Surface loi Carrez (m²)	31,60 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	Sur cour

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Cuisine	AMERICAINE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	NON
Visiophone	NON
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	5
Exposition	SUD-EST
Année de construction	1923

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	28
nombre de lots	35
Quote Part annuelle des charges	1 160 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,26 %
Dépôt de garantie TTC	15 000 €
Charges	95 €
Taxe foncière annuelle	900 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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