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2/3 Pièces au calme, charme de l'ancien (parquet moulure cheminées) à proximité de Montparnasse, Gaîté

Prix 350 000 €
Ref 3308TP

Description de l'offre

Uniquement chez STI : Venez découvrir ce charmant appartement, situé dans une copropriété très bien entretenue en retrait d'une rue très calme, avec une petite cour centrale végétalisée, verdoyante. Charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées. Il est ainsi composé ; entrée, séjour, cuisine séparée, une chambre, couloir, placards, WCs séparés, et une grande salle d'eau. Une cave en sous sols, et un débarras sur cour, viennent compléter ce bien. Idéalement placé, à proximité du métro Gaîté, Montparnasse, Gare Montparnasse, il est également non loin du Village Pernety, très apprécié pour ses commerces de proximité. Traversant, triple exposition, très fort potentiel, modulable. Design vieillissant mais néanmoins parfaitement propre pour l'habiter. Parquet en parfait état. A voir sans tarder.

Description du bien

3
Pièces

44.5
m²

2
Chambres

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	44,50 m²
Surface loi Carrez (m²)	44,50 m²
Nombre de chambre(s)	2
Nombre de pièces	3
Vue	sur verdure copropriété

Label	Value
Nb de salle de bains	1
Nb de salle d'eau	1
Cuisine	SEPAREE
Type de cuisine	SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage	Gaz de ville
Type de chauffage	TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage	Individuel
Interphone	OUI
Visiophone	OUI
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	4
Exposition	SUD
Année de construction	1910

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	35
nombre de lots	42
Quote Part annuelle des charges	1 956 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	350 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	332 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,26 %
Charges	163 €
Taxe foncière annuelle	900 €

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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