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2 Pièces en dernier étage poutres apparentes Paris 14 Cœur Pernety proximité Montparnasse

Prix 274 000 €
Ref 6662rnv

Description de l'offre

En exclusivité : Comme une maison à Paris ; venez découvrir ce charmant 2 pièces complètement sur cour, au calme absolu, lumineux (expo Sud), modulable. Situé au premier et dernier étage d'un bâtiment sur cour d'une copropriété, il est composé d'un séjour, une chambre, plusieurs rangements, WCs séparés, une douche, ainsi qu'une grande cave en sous sols. Excellent DPE, idéal premier achat, investissement, ou pied à terre. Proximité Métro ligne 13 Pernety, Gare Montparnasse non loin. Quartier dynamique et apprécié pour ses commerces et proximité de toutes commodités et de la bonne ambiance qui y règne. Faibles charges (88 euros/ mois). A voir sans tarder.

Description du bien

2
Pièces

29.2
m²

1
Chambre

Label	Value
Code postal	75014
Surface habitable (m²)	29,20 m²
Surface loi Carrez (m²)	29,20 m²
Nombre de chambre(s)	1
Nombre de pièces	2
Etage	1
Ascenseur	NON
Vue	sur cour

Label	Value
Nb de salle d'eau	1
Balcon	NON
Terrasse	NON
Cave	OUI
Surface cave (m²)	6
Exposition	SUD
Année de construction	1900

Label	Value
Copropriété	OUI
Lot n°	27
nombre de lots	51
Quote Part annuelle des charges	1 060 €
plan de sauvegarde	NON
statut du syndic	pas de procédure en cours

Label	Value
Prix de vente honoraires TTC inclus	274 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus	259 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur	5,79 %
Dépôt de garantie TTC	15 000 €
Charges	88 €
Taxe foncière annuelle	750 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Label	Value

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